Muster pachtvertrag landwirtschaftliche grundstücke

Zweitens wird die Vermietung von nur einem Teil des Grundstücks an einem bestimmten Standort nur zu einer weiteren Zersplitterung führen, wenn man bedenkt, dass die meisten Grundstücke/Betriebe in Indien recht klein sind. Die Vermietung des gesamten Grundstücks, das an einem bestimmten Ort durch einen Vermieter zur Verfügung steht, wird nicht zu einer Fragmentierung solcher Grundstücke führen. Wenn das Grundstück jedoch recht groß ist (z. B. mehr als ein Hektar), kann der Vermieter erwägen, es an mehr als einen Pächter zu vergeben. Darüber hinaus zeigt die prozentuale Verteilung der Mietfläche nach verschiedenen Mietbedingungen in den letzten vier Jahrzehnten, dass der Anteil der ”Anteil der Erzeugnisse” an der Gesamtzahl der Mietverträge von 48 % im Zeitraum 1970-71 auf 28,7 % in den Jahren 2012-13 gesunken ist, während der Anteil der Laufzeit ”Festgeld” im gleichen Zeitraum von 15,4 % auf 41,1 % gestiegen ist. Überraschenderweise ist das Festgeld in Westbengalen, wo nur ”Share Cropping” gesetzlich erlaubt ist, die häufigste Leasing-Laufzeit (52%). Der Anteil der Erzeugnisse war die nächsthäufigste Form des Leasings (38%) (aus NSSO-Berichten, verschiedene Runden). So verliert die Laufzeit des Leasings gegen den Anteil der Produkte langsam an Bedeutung, während festes Geld als Leasinglaufzeit zunehmend an Popularität gewinnt. Diese Veränderung findet zu einer Zeit statt, in der der Anteil der gepachteten Flächen in betriebenen Flächen steigt. Hauptmerkmale des vorgeschlagenen Mustergesetzes über die Päuerung landwirtschaftlicher Flächen, 2016: Inhärente Beschränkungen: Das Musterleasinggesetz kann, wenn es in der vorgeschlagenen Form verabschiedet wird, die Umleitung von Landflächen vom Anbau an Land in kommerzielle Nutzung fördern, da es die Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen für Tätigkeiten wie Plantagenkulturen, Viehzucht und Milchwirtschaft, Geflügelzucht, Viehzucht, Fischerei, Agroforstwirtschaft, Agroverarbeitung und andere damit verbundene Tätigkeiten sowie den Anbau von Pflanzen ermöglicht. Sobald landwirtschaftliche Flächen an verwandte Tätigkeiten übertragen werden, wird sie nicht nur den gesamten Flächenbestand für den Anbau von Kulturpflanzen verringern, was sich nachteilig auf die Erzeugung von Feldfrüchten auswirkt, sondern auch das Landnutzungsmuster, wenn nicht dauerhaft, zumindest für einen sehr langen Zeitraum verändern. Dies gilt insbesondere dann, wenn Flächen für Plantagenkulturen, Agroforstwirtschaft und Agroverarbeitungstätigkeiten genutzt werden.

Es ist sehr wahrscheinlich, dass die übertragenen Flächen nicht für den Anbau von Feldfrüchten geeignet bleiben, sobald sie wieder an den Vermieter übergeben werden. Während der Kündigung des Leasingverhältnisses hat das Musterleasinggesetz eklatant ignoriert, warum der Vermieter den Mietvertrag nicht kündigen sollte, wenn der Leasingnehmer die vertraglich gebundene Fläche im Normalfall aufgrund seines Verlusts an dem Interesse an der Kultivierung hält oder zu halten beabsichtigt (außer bei Naturkatastrophen, wenn das Land unkultivierbar wird). Die Beibehaltung einer bebaubaren Brache widerwindet den Zweck der Verabschiedung des Grundleasinggesetzes, das auf eine produktive und optimale Nutzung knapper Ressourcen abzielt. EPW freut sich auf Ihre Kommentare. Bitte beachten Sie, dass Kommentare gemäß unserer Kommentarrichtlinie moderiert werden. Es kann einige Zeit dauern, bis sie erscheinen. Gegebenenfalls kann ein Kommentar für die Veröffentlichung auf den Letters-Seiten der EPW ausgewählt werden. Die Landverteilung war während der britischen Herrschaft zugunsten einflussreicher Menschen ziemlich verzerrt, und daher war die Landvermietung in dieser Zeit sehr verbreitet.

This entry was posted in Okategoriserade by admin. Bookmark the permalink.